مقایسه قیمت مسکن در فیروزکوه و اسلام‌شهر / کدام منطقه برای خرید خانه به‌صرفه‌تر است؟

رشد مداوم قیمت مسکن در تهران باعث شده بسیاری از خانواده‌ها به فکر سکونت در شهرهای اطراف پایتخت بیفتند. در این میان، فیروزکوه در شرق استان تهران و اسلام‌شهر در جنوب‌غربی استان به دو گزینه پرطرفدار برای تهرانی‌ها تبدیل شده‌اند؛ شهرهایی که هرکدام با ویژگی‌های متفاوت، سلیقه و بودجه گروه خاصی از خریداران را جذب می‌کنند.

در ادامه این گزارش وضعیت بازار مسکن فیروزکوه و اسلام‌شهر بررسی خواهد شد تا خریداران با توجه به بودجه و نیازهای خود بهترین گزینه را انتخاب کنند.

فیروزکوه یا اسلام‌شهر؛ کدام گزینه برای خریداران مناسب است؟

فیروزکوه به دلیل طبیعت و آب‌وهوای بهتری که در مقایسه با شهر تهران دارد، به درد کسانی می‌خورد که فاصله هرچه بیشتر از شلوغی تهران را ترجیح می‌دهند اما قصد خروج از استان را ندارند. فایل‌های فروش آپارتمان در فیروزکوه عمدتا نوساز یا چند سال ساخت هستند و متراژ آن‌ها بین ۵۰ تا ۲۰۰ مترمربع قرار می‌گیرد.

اکثر واحدها دو یا سه خوابه هستند و قیمت هر متر مربع بین ۲۵ تا ۴۵ میلیون تومان است.

همچنین بیشتر آپارتمان‌های فایل شده در فیروزکوه به امکانات پایه مانند آسانسور، انباری و در برخی موارد پارکینگ مجهز هستند.

برای نمونه یک واحد ۱۳۵ متری و  سه خواب در طبقه دوم با قیمت ۵ میلیارد تومان فروخته می‌شود. مالک آپارتمان دیگری هم واحد  ۱۹۵ متری و سه خواب که در طبقه چهارم واقع شده، با قیمت ۸ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته است.

در سوی دیگر استان، اسلام‌شهر به دلیل نزدیکی به تهران، امکانات شهری و دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی بیشتر به درد شاغلان تهرانی می‌خورد. متراژ عمده واحدهای مسکونی فایل شده در اسلام‌شهر بین ۵۰ تا ۱۸۰ مترمربع است.

قیمت هر متر مربع بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون تومان و در واحدهای خاص و نوساز تا مرز ۷۰ میلیون تومان هم می‌رسد. همچنین اکثر آپارتمان‌ها دارای آسانسور، پارکینگ و انباری هستند و واحدهای نوساز امکانات بیشتری هم دارند.

برای نمونه طبقه سوم یک آپارتمان  ۱۳۰ متری و دو خواب در اسلامشهر با  ۶.۵ میلیارد تومان قابل خریداری است. یک واحد ۱۸۰ متری و  سه خواب هم که در  طبقه اول آگهی شده  با پرداخت ۱۲  میلیارد و ۲۴۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.