شرایط جدید وام ۴۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن برای دهکهای ۱ تا ۳ اعلام شد
وام مسکن محرومان در سال ۱۴۰۴ با هدف حمایت از خانوارهای کمدرآمد و اقشار آسیبپذیر، به مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان و با کارمزد ۴ درصد ارائه میشود. این تسهیلات که تنها از طریق معرفینامه نهادهایی چون کمیته امداد و بهزیستی قابل دریافت است، شرایط ویژهای دارد و بازپرداخت آن بهصورت اقساط ۱۰ ساله انجام میگیرد. در ادامه، جزئیات کامل این وام، شرایط دریافت، مدارک لازم و بانکهای عامل را بررسی میکنیم.
به گزارش دیدبان اقتصاد به نقل از تجارت نیوز افرادی که به دنبال دریافت وام مسکن محرومان هستند، باید در یکی از دهکهای اول تا سوم درآمدی قرار داشته و از نهادهایی مانند بهزیستی و کمیته امداد معرفینامهای به بانکها ارائه دهند. این وام معمولاً بار مالی اقساطی بیش از سه میلیون و ۵۰۰ هزار تومان را برای متقاضی به همراه دارد که در ماههای ابتدایی سال ممکن است تا ۱۶ میلیون تومان افزایش یابد.
میزان وام مسکن محرومان
طبق اطلاعات بورسنیوز، وام مسکن محرومان که در دسته تسهیلات قرضالحسنه قرار دارد، در سال ۱۴۰۴ معادل ۴۰۰ میلیون تومان خواهد بود. این رقم بدون تغییر نسبت به سال گذشته در سه حوزه ساخت، خرید و ودیعه ارائه میشود.
جزئیات پرداخت وام
وام مسکن محرومان در قالب بخشنامه جدید بانک مرکزی به بانکها ابلاغ شده و سهمیه پرداخت آن به صورت فصلی تعیین میشود. این وام تنها از طریق هشت بانک مشخص به متقاضیان ارائه میشود. بر اساس ابلاغیه بانک مرکزی، بانکهای تجارت، صادرات ایران، سپه، کشاورزی، ملی، رفاه، ملت و پارسیان مجری این تسهیلات هستند و متقاضیان نمیتوانند از سایر بانکها اقدام کنند.
شرایط دریافت وام
دریافت وام مسکن محرومان محدود به جمعیت خاصی است. متقاضی باید از سوی کمیته امداد، سازمان بهزیستی، بنیاد شهید و امور ایثارگران یا ستاد کل نیروهای مسلح معرفینامه داشته باشد و همچنین در دهکهای درآمدی اول قرار گیرد. بانکها موظف به راستیآزمایی اطلاعات متقاضی هستند و فرد باید هیچ تسهیلات تسویهنشدهای در حوزه مسکن نداشته باشد. وجود یک ضامن نیز از دیگر شرایط لازم برای دریافت این تسهیلات است.
مدارک مورد نیاز شامل اجارهنامه برای وام ودیعه، و مبایعهنامه با کد رهگیری برای وام خرید و پروانه ساخت معتبر برای وام ساخت است.
تسهیلات اقساط
وام مسکن محرومان به صورت قرضالحسنه پرداخت میشود و با کارمزد چهار درصدی همراه است. متقاضی باید در بازه زمانی ۱۰ سال یا ۱۲۰ ماه اقساط خود را تسویه کند. به این ترتیب، اقساط این وام ماهانه حدود سه میلیون و ۶۳۶ هزار تومان خواهد بود و در ماههای ابتدایی سال، ممکن است این رقم به ۱۶ میلیون تومان افزایش یابد. در پایان ۱۰ سال، جمع کل اقساط به ۴۸۸ میلیون تومان میرسد که ۸۸ میلیون تومان آن مربوط به هزینه کارمزد است.
عزیزان من صاحب ای دارم بهیچ وچ املاک نمیاد فقط هر سال میاد میگد اینقدر بزار روی کرایه واینقدر هم پول پیش را اضافه کن میگم بیا بریم املاک قول نامه تنظیم کنیم که من بتوانم وام ودیعه بگیرم میگد نمیان اگر نمخوای میدم به افقانی که هم پول بیشتر وهم کرایه بیشتر میدد ببینید ما ایرانی ها چقدر بدبخت هستیم که هروقت گفتی میگد میدم به افقانی که هیچی نخواد شما ا بخدا قسم یه فکر ی به حا ل من وامسال من بکنید
سلام
روز قیامت مظلوم هم باید پاسخگو باشه،چسبیدی به یه صاحب خانه خدا نشناس که برات تکلیف معلوم می کنه.اینقدر دنیات کوچیکه.خدا که خالق و روزیده ماست،هیچ کس اینجوری بهش نچسبیده،مگه مبلغ کرایه خونه از آسمان نازل شده که نمیدی چه کار کنی،هر کی هرچقدر دوست داره قیمت میده،پاشو از اونجا ،خدا فقط اونجا نیست
سلام واقعا حرف دل کلی مستعجر بدبخت همیشه همین است حتی خرج خراک مونو ندارم کرایه خنه همیشه عقب افتاده پپ
روز قیامتی وجود نداره خودتو گول نزن اگه هم باشه مثل این دنیاست خب اگه خدا قرار ه کاری بکنه تو این دنیا بکنه که همه یکسان باشن چرا نمیکنه پس این دنیا اونیا همش کشکه
دنا گرم گل گفتی خدا کجا بود
سلام عزیزم خب صاحبخانه هم گناه نکرده با بدبختی یه خونه خریده بعد برای یه وام شما باید تا آخر عمر به دولت جواب پس بده برای مالیات عوارض
شما خودتون صاحب خانه ای دیگه. فقط اجاره را میخاین. کاش یه بخشنامه بیاد که اونا که خونه خالی دارن براشون جریمه بیاد
بانک ها وام به کسی که احتیاج داره نمیدن اگر اشنا پارتی نداشته باشی که هیچ جواب ما هم نمیدن مسعولان نظارت بیشتر کنند ۴۷ سال یک ریال وام نتونستیم از جای بگیریم کلان صد ملیون پول پیش دارم ۶ ملیون اجاره امسال که باید ۹ ملیون بدیم شهرشریف اباد پاکدشت افقانی زیاد هست علت گرانی کرایه همین افقانها هستن تمام کارها را اشقال کردن به مردم چرا توجه نمیکنند مسعولان مثل فرمانداری پاکدشت وووو ممنون از شما
دقیقا حرف حق
واقعا درسته
دهکده ۳
سلام بنده عضو کمیته امداد هستم زنگ زدم اداره گفتن فقط حرفش شده و هیچ بخش نامه ای برای وام ۴۰۰ میلیونی به ما نیومده. ملت رو سرکار نذارید همه به حدکافی دچار مشکل هستن
از یک برج سه اجرایی میشه
صددرصدی خیالتون راحت اگه فقط حرفش بود نمیومدن مدت باز پرداخت و مبلغ ماهانه قسط و درصدش مشخص کنن بخشنامه صادر شده دولت پیشا پیش بودجه کامل واریر کرده ب بانک ها
الان دست بانک هست تو همین روزها انشالله اونایی که ثبت نام کردن خبر خوش ب گوششون میرسه ب هرحال مراحل داره تا وام ب دستمون برسه حداقل دوماه طول میکشه اما ارزشش داره صبوری کنید بابت ۴۰۰وام از رئیس بانک و کارمندان تسهیلات پرسیدم اوکیه گوش ب حرف اونایی ک ناامیدتون میکنن نکنید که درخواست وام۲۱۰کتید یا اینکه منصرف بشید.بعضیا ی توپ میندازن وسط همه رو ب جون هم میندازن و تماشا میکنن در صورتی که اصلا هیچ خبری نداره اونا هم فقط شنیدن
شما یه زحمتی بکش اگر تونستی معرفی نامه از کمیته یا بهزیستی بگیری یه اطلاع بدید چون بنده هم پیگیری کردم به هیگ عنوان معرفی نامه نمیدن
چرا دروغ میگین به مردم من خودم به کمیته امداد مراجعه کردم برای وام ودیعه مسکن ۴۰۰ تومانی دهک ۳ هستم ….تحت پوشش …گفتن که اگه جایی ثبت نام کردن ما رو هم خبر کن چرا مردم رو سرکار میزارین
ما هم رفتيم گفت حواله بانك بياد معرفي نامه ميديم بريد بانك فقط مدارك بايد تكميل باشه كد رهگيري حتما بايد داشته باشيد
سلام
من دهک ۲ هستم وعضو کمیته امداد بهزیستی وبنیاد شهید نیستم چطوری میتونم وام ۴۰۰ ملیونی ودیعه رو دریافت کنم
پارسال کشک بود امسال دوغ …میگن معرفی نامه… وقتی میری بهزیستی میگن ما همچین بخشنامه ای نداریم …راست میگی اینو پیگیری کن.. میلی نگار
سلام
مددجوی کمیته امدادم فاقد هرگونه خودرو زمین وملک سه تافرزند دارم هربارهم که مراجعه به نهاد حمایتی برای ودیعه مسکن کردم بی نتیجه وبی فایده بوده میگن که ایناهمش دروغه وسرکاری
سلام مددجوی کمیته امدادم
پس چرا پیگیری ورسیدگی نمیکنید؟
باسلام بنده تحت پوشش بهزیستی هستم پارسال از طریق بهزیستی ثبت نام کردیم هنوز خبری نیست الانم که مراجعه کردیم گفتن فعلان بخشنامه ای نیامده چرا دروغ میگید و مردم رو سرکار میزارید آلاف میکنید ما دهک ۳ هستیم باید برایه بانک کافی باشه دیگه این داستان ها چیه اخه
به کسی که به وام مستاجری احتیاج داره نمیدن سر کاری هست چون نظارت نیست فقط به دوستان فامیل خودشان بانگها وام میدن خود رئیس جمهور پیگر تا عدالت بر قرار بشه
شما حتما که نباید تحت پوشش کمیته یا بهزیستی باشی شما اول وارد سامانه دولت من وارد شوید مراحل انجام بده با صاحب خونه هماهنگ باشید کد رهگیری بگیر بعد برو کمیته امداد بگو دهک ۳ هستم دوتا کادر هست تایید میکنه بقیه مراحل در سایت های دیگه انجام میدی و تمام میری تو نوبت تا بانک تایید کنه .اگهخودت نمیتونی ثبت نام کنی برو کافی نت.چون من ب شخصه رفتم کمیته امدادبا اینکه تحت پوشش نبودم مشمول وام هم شدم چون دهک ۲ هستم .درکل دهک ۱تا۳ فقط تعلق میگیره من نمیدونم چرا همه دارن میگن کمیته میگه اگه وام ۴۰۰ میدم ب ماهم خبر بدید مگه میشه همچین چیزی تو رو خدا مردما گم راه نکنی.
سرکارد نزاشتن دروغ نگفتن شما برو با همون شماه پیگیره البته اگه مشکلی نبوده مثل قرارداد سوری مبلغ رهن و اجاره بها اینا کارشناسی میشه از طریق کارشناسان مثال طرف اومده ۸۰متر خونه مستاجری تو سیستم ثبت کرده رهن ۳۰۰میلیون و اجاره ۵میلیون معلومه تابلو سوری بوده .وووووو دلایل دیگه .دوست عزیز من منظوری بدی ندارم ی وقت منظورم بد برداشت کنی یوقت میبینی تو کد پستی ی مشکلی بوده یا ی شماره جا بجا اشتباهی گفتی شما از طریق شماره پیگیری وارد سامانه شوید همه چی مشخصه
باسلام بنده تحت پوشش بهزیستی هستم پارسال از طریق بهزیستی ثبت نام کردیم هنوز خبری نیست الانم که مراجعه کردیم گفتن فعلان بخشنامه ای نیامده چرا دروغ میگید و مردم رو سرکار میزارید آلاف میکنید ما دهک ۳ هستیم باید برایه بانک کافی باشه دیگه این داستان ها چیه اخه
شما را خدا وام ودیعه مستاجران بدن بانگها چرا همش شده پارتی بازی مسعولان نظارت کنند
من تحت پوشش بهزیستی و دهک سه هستم رفتم بهزیستی محل میگه هنوز به ما ابلاغ نشده کارکنان بهزیستی خیلی راحت میگن همه اخبار دروغه
سلام اول که بنده چندسال اجاره نشین هستم باشایعه دروغ وام به جایی هم نرسیدم که بتونم حداقل فکرخودم بکنم دوم تمام دست انکاران بانک همشون انسان نیستند وواقعا مردم مسخره کردن سوم تومملکت ایران همش شده دزدی رشوه فقط خدا اگرهست که اونم واقعا فرارکرده ازبالا بزن تا پایین که تمام مردم به همه راه کشاندن
اینا فقط یه حرف بهشون یاد دادن اونم اینه که بخشنامه نیومده
باسلام من مددجوی بهزیستی هستم برای این وام به بهزیستی و بانک مراجعه کردم اما هردو جواب سربالا میدن ومیگن هیچ بخشنامه ای نیومده
ولا من رفتم بهزیستی گفتن که بخشنامه برا ما نیومده
همش دروغه
مگه تموم دهکهای اول جز حقوق بگیران کمیته و بهزیستی هستن این چه شرطی بود گذاشتن؟
سلام
من دهک سه هستم و تحت پوشش سازمانی نیستم وام رو ثبت نام کردم اما برام ۲۱۰ تومانی زده ۲۳درصد ، واقعا اگه من داشتم ۲۳درصد سود بدم که دهک ۳نبودم …
این چه برنامه ای هست …
کسی می دونه آیا راهی هست من که تحت پوشش نیستم وام ۴۰۰ رو بگیرم
صاحب خونه هم از وقتی کد رهگیری ازش خواستم گفته باید پاشی ، نه رهنی دارم نه حقوقی که بتونم کرایه زیاد بدم
شما چجوری وام ۲۱۰ثبت شده بدون کد رهگیری از کجا میدونی ۲۱۰ و ۲۳درصد هست از کجا معلوم ۱۸درصد یا ۴درصد نباشه .اگه کرد رهگیری نگرفتی که وام نمیتونی ثبت نام کنی اگه کد داری پس چجوری میگی نداری من گ
محمدمنم رفتم میگه بروازهمون تلویزیون بگیروامت رو
سلام وقت بخيرماهم دهك دو هستيم خدايي راهنمايي كنيد كجا بايد برام براي وام ٤٠٠ تومني
سلام بنده هم جزو دهک ۳ هستم وتحت پوشش بهزیستی رفتم میگه به این شایعات توجه نکنید چنین بخشنامه ای نداریم همه سرکاری. خدایا برس به داد ما چکار کنیم
شمارابخداقسم میدم یازمین ویاوام بمن بدین بتونم پول پیش بدم خدامیدونه حیرون و اواره ام دستم خالی هسته بهم وام نمیدن
اولش گفتن ۴۰۰تومان الان بهزیستی اولویت بندی کرده قزوین میگن ما تعیین میکنیم من با ۳ تا بچه ۲۰۰تومان تایید کردن مگه دولت نگفت ۴۰۰ پس رو .چ اصلی بهزیستی میکه ۲۰۰من دهک ۳ هستم وهمه اولویت ها رو دارم
سلام به همگی مردم بنده جزو دهک ۲ هستم فرزندی اوتیسم دارم…بیماری پرهزینه و …بخدا دارم دیوانه میشم نه خانه نه زمین نه ماشین نه دارم…فقط خدا رو دارم صاحب خانه به من میگه ربطی نداره نه پیش بیشتر نه کرایه بیشترراضی میشه…آخه انسانیت کاست ..با ۲۰تومومن حقوق کجا برم آب برق گاز دکتر دارو برو بیا لباس…. صد خرج واجب دیگه
شبا وقتی بچه وهمسرم خوابه به اونا نگاه میکنم واشک می ریزم خدارو شکرمی کنم و..هال خونه میشه برو بیا وهمش فکر …