تمدید دوماهه قرارداد اجاره در شرایط اضطراری در بهار ۱۴۰۵
تمدید قراردادهای اجاره در شرایط اضطراری وارد مرحله اجرایی شد و بر اساس مصوبه جدید، برخی قراردادها بهصورت خودکار برای دو ماه تمدید میشوند.
این تصمیم با هدف حمایت از مستأجران و مدیریت شرایط جابهجایی در دورههای خاص اتخاذ شده است.
به گزارش دیدبان اقتصاد کیانوش گودرزی اعلام کرد قراردادهای اجارهای که تاریخ پایان آنها همزمان با دوره شرایط جنگی باشد، بهصورت خودکار برای مدت دو ماه تمدید خواهد شد تا مستأجران فرصت کافی برای جابهجایی یا تمدید نهایی قرارداد خود داشته باشند.
آیا تمدید قرارداد نیاز به توافق دارد؟
گودرزی تأکید کرد این تمدید نیازی به مراجعه به بنگاههای املاک یا توافق جدید میان موجر و مستأجر ندارد و بهصورت قانونی و خودکار اعمال میشود. به گفته او، این مصوبه با هدف جلوگیری از فشار ناگهانی بر مستأجران در شرایط خاص اجرایی شده است.
نقش وزارت راه و سامانه خودنویس
وی در ادامه توضیح داد وزارت راه و شهرسازی موظف شده زیرساخت لازم برای اجرای این تصمیم را در سامانه سامانه خودنویس فراهم کند. همچنین مشاوران املاک باید مهلتهای جدید قراردادها را در این سامانه ثبت کنند تا روند اجرایی آن بهصورت رسمی انجام شود.
نظارت و ضمانت اجرایی مصوبه
رئیس کارگروه تخصصی ملی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران همچنین گفت سازمان تعزیرات حکومتی و مراجع قضایی بر اجرای این بخشنامه نظارت خواهند داشت و در صورت مشاهده هرگونه تخلف، مستأجران میتوانند از طریق مسیرهای قانونی شکایت خود را ثبت و پیگیری کنند.
این مصوبه در شرایطی اجرایی شده که موضوع تمدید قراردادهای اجاره همواره یکی از چالشهای مهم بازار مسکن در دورههای تنش و شرایط غیرعادی محسوب میشود.
