قیمت اجاره آپارتمان در پیروزی و نیرو هوایی خرداد ۱۴۰۴ / برای رهن کامل خانه در منطقه ۱۳ تهران چقدر باید پرداخت؟
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۳ تهران بسته به عوامل مختلفی مانند متراژ، عمر بنا، کیفیت ساخت و امکانات، بسیار متغیر است. منطقه ۱۳ شهرداری تهران، یکی از مناطق شرقی پایتخت است که به دو ناحیه و ۱۳ محله تقسیم میشود؛ این منطقه از شمال با خیابان دماوند، از شرق با بزرگراه یاسینی، از جنوب با خیابان پیروزی و از غرب با خیابان ۱۷ شهریور مجاورت دارد.
با این همه، برای اجاره یک خانه در منطقه ۱۳ تهران، به چه بودجهای نیاز است؟
بررسیها نشان میدهد که قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۳ تهران نسبت به سال گذشته افزایش داشته است؛ با این حال، قیمت اجارهبها در این منطقه، همچنان نسبت به مناطق مرکزی تهران مناسبتر است.
همچنین بررسی آگهیهای سامانههای ملکی حاکی از آن است که اغلب واحدهای آگهی شده در منطقه ۱۳ تهران، متراژي کمتر از ۱۰۰ مترمربع دارند و با ودیعههای متنوعی عرضه شدهاند.
برای نمونه، یک واحد ۵۷ متری یک خوابه، ساخت سال ۱۳۹۷ در محله نیرو هوایی و در نزدیکی خیابان نیرو هوایی یکم، با ودیعه ۱۵۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومانی آگهی شده است.
در یک آگهی دیگر، یک آپارتمان ۵۰ متری یک خوابه، با سال ساخت ۱۳۸۵، مربوط به محله صفا و در محدوده خیابان منتظری با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۱۲ میلیون تومانی عرضه میشود.
در یک آگهی منتشر شده دیگر، یک آپارتمان ۱۰۰ متری سه خوابه، ساخت سال ۱۳۹۲ واقع در محله شهید اسدی و در محدوده خیابان تورانی، با ۷۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۹ میلیون تومان اجاره ماهانه برای اجاره به آگهی گذاشته شده است.
قیمت رهن کامل در منطقه ۱۳ تهران
بررسیهای میدانی نشان میدهد که برای رهن کامل خانه در منطقه ۱۳ تهران به حداقل ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز است؛ با این حال، میزان ودیعه برای رهن کامل در هر محله از این منطقه متفاوت است و در برخی از محلهها گاه به بیش از دو میلیارد تومان میرسد.
برای مثال، یک واحد ۵۵ متری یک خوابه، با سال ساخت ۱۳۷۹ واقع در محله پیروزی و در نزدیکی خیابان کنارگذر پیروزی را میتوان با ودیعه ۶۰۰ میلیون تومانی به عنوان رهن کامل اجاره کرد.
در آگهی دیگری، یک آپارتمان ۵۵ متری یک خوابه، ساخت سال ۱۳۹۲ مربوط به محله صفا و در نزدیکی خیابان صفا شرقی، با یک میلیارد تومان ودیعه، با رهن کامل عرضه میشود.
در یک آگهی دیگر، یک آپارتمان ۹۶ متری دو خوابه، با سال ساخت ۱۳۹۸ واقع در نیرو هوایی و در نزدیکی خیابان ۴.۳۲، با ودیعه دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومانی، بهعنوان رهن کامل به اجاره گذاشته شده است.
سلام شیوه هرسال به اجاره و ودیعه اضافه شدن راه را برای سود جویی هر چه بیشتر موجرین وفشاربر مستاجرین است موجری که یک ملیارد ودیعه ۱۰ ملیون کرایه اخذ میکند کسب در امد تیست فشار بر مستاجر نیست چرا مسعولین به این مسعله توجه نمکنند چرا کسب درامد موجر نباید مالیات اخذ شود قانون هرسال اضافه اجار ه چه کسانی تصویب کردن این قانون کمز مستاجران راشکسته باید حذف شود ودیعه های سنگین واجاره سنگین نفس مستجران را بریده نمایندگان محترم چاره جویی کنند
فکر کردی مالیات را موجر از کجا میدهد. باز اجاره اضافه میکند بیشتر از آن مالیات واز مستاجر میگیره وبه دولت میده. کاش فکر بهتری پیشنهاد میکردی.
خانه ای که چندسال پیش قیمت فروش سی میلیون میگفت حالا گذاشته برای رهن میگه یک ونیم میلیارد تومن +اجاره. به کی بگه آدم چکار باید بکنیم.خدایا مارا از دست یک عده بی لیاقت نجات بده
اصلاً تکراری نیست بی توجهی شما تکراری است با نوشتن این مطالب مالکین را گستاخ تر و بی رحمتر. میکنید
عدم مدیریت دولت مردان که از این وضعیت سود میبرند باعث بی در پیکر شدن اجاره بها میشود
در هیچ کشوری معنی نداره که هر سال اجاره را زیاد کنند یکی ش مجارستان که بعد از سه سال بدون اضافه کردن اجاره از اینکه مستاجر صالح ایرانی جابجا میشود اظهار تأسف میکرد و دوست داشت که بماند
چاپ این مطالب باعث میشه مالکین بی رحم تر شوند