
برای خرید آپارتمان در شرق تهران در مهر ۱۴۰۵ چقدر نقدینگی لازم است؟
میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمانهای میانمتراژ نوساز تا ۱۰ سال ساخت در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ تهران، متری ۲۹۳ میلیون تومان اعلام شده است. با مبنا قرار دادن این رقم، بودجه خرید یک واحد ۸۰ متری حدود ۲۳ میلیارد و ۴۴۰ میلیون تومان محاسبه میشود.
جدول زیر تعدادی از نمونههای گزارش را نشان میدهد. قیمت کل از ضرب متراژ در قیمت پیشنهادی هر مترمربع محاسبه شده و تمامی مبالغ به تومان است.
| منطقه | محله | سن بنا (سال) | متراژ (مترمربع) | قیمت هر مترمربع (تومان) | قیمت کل محاسبهشده (تومان) |
|---|---|---|---|---|---|
| ۸ | دردشت | ۱ | ۸۰ | ۳۴۳٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۷٬۴۴۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۸ | دردشت | ۴ | ۸۲ | ۳۳۱٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۷٬۱۴۲٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۸ | هفتحوض | ۱ | ۹۳ | ۴۱۹٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۳۸٬۹۶۷٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۸ | هفتحوض | ۸ | ۸۵ | ۴۰۹٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۳۴٬۷۶۵٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۸ | نارمک | ۸ | ۸۱ | ۲۸۳٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۲٬۹۲۳٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۸ | نارمک | ۱ | ۹۸ | ۳۰۱٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۹٬۴۹۸٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۸ | نارمک | ۱۰ | ۷۲ | ۲۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۹٬۴۴۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۸ | مجیدیه | ۱ | ۱۰۰ | ۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۸ | مجیدیه | ۲ | ۹۴ | ۲۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۵٬۳۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۸ | مدائن | ۶ | ۸۵ | ۲۸۲٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۳٬۹۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۸ | مدائن | ۱ | ۸۰ | ۳۲۵٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۶٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۸ | فدک | ۱ | ۹۶ | ۳۴۳٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۳۲٬۹۲۸٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۸ | کرمان | ۲ | ۷۴ | ۲۲۹٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۶٬۹۴۶٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۸ | لشکر | ۵ | ۹۵ | ۲۰۵٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۹٬۴۷۵٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۸ | سبلان | ۵ | ۹۱ | ۱۹۸٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۸٬۰۱۸٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۸ | تسلیحات | ۸ | ۷۴ | ۲۲۲٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۶٬۴۲۸٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۸ | تسلیحات | ۱ | ۸۶ | ۲۳۷٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۰٬۳۸۲٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۸ | وحیدیه | ۱۰ | ۷۵ | ۱۹۴٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۴٬۵۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۸ | زرکش | ۱۰ | ۹۶ | ۲۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۱٬۱۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۳ | نیروی هوایی | ۷ | ۷۷ | ۲۵۴٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۹٬۵۵۸٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۳ | نیروی هوایی | ۱ | ۸۰ | ۲۸۷٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۲٬۹۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۳ | نیروی هوایی | ۲ | ۱۰۰ | ۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۳ | پیروزی | ۸ | ۷۵ | ۲۰۴٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۵٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۳ | پیروزی | ۲ | ۸۵ | ۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۷٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۳ | پیروزی | ۹ | ۷۷ | ۱۶۷٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۲٬۸۵۹٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۳ | امامت | ۹ | ۹۳ | ۲۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۴٬۱۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۳ | امامت | ۱ | ۹۸ | ۳۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۳۲٬۳۴۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۳ | امامت | ۱۰ | ۷۸ | ۲۳۸٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۸٬۵۶۴٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۳ | اسدی | ۱ | ۷۷ | ۲۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۹٬۲۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۳ | اسدی | ۲ | ۸۱ | ۲۰۹٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۶٬۹۲۹٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۳ | تهراننو | ۷ | ۸۵ | ۳۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۶٬۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۳ | تهراننو | ۱ | ۹۵ | ۳۳۶٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۳۱٬۹۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۳ | تهراننو | ۸ | ۷۵ | ۲۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۶٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۳ | اشراقی | ۱ | ۷۱ | ۱۹۷٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۳٬۹۸۷٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۳ | اشراقی | ۲ | ۸۰ | ۲۴۵٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۹٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۳ | دهقان | ۲ | ۷۳ | ۲۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۸٬۹۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۳ | دهقان | ۶ | ۹۶ | ۲۲۶٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۱٬۶۹۶٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۴ | شکوفه | ۴ | ۸۵ | ۲۱۱٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۷٬۹۳۵٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۴ | شکوفه | ۱ | ۷۷ | ۲۳۱٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۷٬۷۸۷٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۴ | شکوفه | ۲ | ۹۰ | ۲۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۲٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۴ | چهارصد دستگاه | ۱ | ۹۹ | ۲۶۷٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۶٬۴۳۳٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۴ | چهارصد دستگاه | ۱۰ | ۱۰۰ | ۲۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۴ | چهارصد دستگاه | ۲ | ۸۰ | ۲۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۸٬۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۴ | پرستار | ۱ | ۹۷ | ۳۰۱٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۹٬۱۹۷٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۴ | پرستار | ۴ | ۹۱ | ۲۹۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۶٬۳۹۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۴ | پرستار | ۱ | ۱۰۰ | ۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۴ | تاکسیرانی | ۵ | ۹۲ | ۲۸۲٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۵٬۹۴۴٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۴ | دولاب | ۵ | ۹۶ | ۱۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۴٬۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۴ | دولاب | ۲ | ۷۴ | ۱۳۵٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۹٬۹۹۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۴ | آهنگ | ۷ | ۸۵ | ۱۹۸٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۶٬۸۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۴ | آهنگ | ۱ | ۱۰۰ | ۲۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۳٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۴ | آهنگ | ۷ | ۷۶ | ۲۰۷٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۵٬۷۳۲٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۴ | مینا | ۱ | ۸۵ | ۲۱۱٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۷٬۹۳۵٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۴ | مینا | ۴ | ۷۸ | ۱۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۳٬۲۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |











