اجاره آپارتمان در تهران چقدر هزینه دارد؟ ودیعه ۶۰۰ میلیون تا ۸ میلیارد تومانی + جدول

بررسی ۲۰ فایل اجاره آپارتمان در محله‌های منتخب تهران نشان می‌دهد مالکان برای واحدهای ۷۸ تا ۱۰۰ مترمربعی، از ۶۰۰ میلیون تا هشت میلیارد تومان ودیعه درخواست کرده‌اند. اجاره ماهانه این واحدها نیز بین پنج میلیون تا ۱۱۵ میلیون تومان متغیر است.

به گزارش دیدبان اقتصاد در این نمونه ۲۰تایی، متوسط ودیعه یک میلیارد و ۸۲۰ میلیون تومان و میانگین اجاره ماهانه ۴۵ میلیون و ۴۵۰ هزار تومان محاسبه می‌شود. این ارقام تنها به فایل‌های همین جدول مربوط است و میانگین کل بازار اجاره تهران محسوب نمی‌شود.

اختلاف شرایط پرداخت در آگهی‌ها چشمگیر است؛ برخی مالکان ودیعه بیشتری در برابر اجاره ماهانه کمتر می‌خواهند، در حالی که در بعضی فایل‌ها، اجاره ماهانه بخش بزرگ‌تری از هزینه سکونت را تشکیل می‌دهد.

جدول قیمت پیشنهادی اجاره آپارتمان در تهران

تمام مبالغ ودیعه و اجاره در جدول زیر به تومان است.

بیشترین ودیعه این فهرست به آپارتمانی ۹۵ متری در سعادت‌آباد اختصاص دارد که با هشت میلیارد تومان ودیعه و ماهانه ۹۰ میلیون تومان اجاره آگهی شده است. بالاترین اجاره ماهانه نیز مربوط به واحدی ۱۰۰ متری در شهرک غرب است؛ مالک این واحد دو میلیارد تومان ودیعه و ۱۱۵ میلیون تومان اجاره درخواست کرده است.

در سوی دیگر جدول، آپارتمان ۹۰ متری شمیران‌نو با ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۶ میلیون تومان اجاره، کمترین ودیعه را دارد. پایین‌ترین اجاره ماهانه نیز برای واحدی ۹۰ متری در پونک ثبت شده که به پرداخت دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.

حکیمیه و دریاچه از دیگر محله‌هایی هستند که در آن‌ها فایل‌هایی با اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومان دیده می‌شود؛ بااین‌حال، ودیعه هر دو واحد دو میلیارد تومان است. این نمونه‌ها نشان می‌دهد پایین‌تر بودن اجاره ماهانه، الزاماً به معنای نیاز کمتر به نقدینگی اولیه نیست.

ارقام جدول، مبالغ پیشنهادی مالکان در آگهی‌ها هستند و ممکن است پس از مذاکره تغییر کنند. همچنین مقایسه نهایی واحدها به شرایط ساختمان، امکانات، موقعیت دقیق و وضعیت ملک وابسته است.